Locatie

Op het wooneiland de Nielt staan 38 nieuwe eengezinswoningen.

Het centrum van Cuijk is circa 5 minuten rijden. Het centrum van Cuijk beschikt over een mooi winkelcentrum met een grote variatie aan winkels. Zo zijn er verschillende kledingwinkels, kappers, reisbureau's en grotere ketens als de Hema, Action en C&A aanwezig in het centrum. De locatie ligt op steenworp afstand van de Jumbo en binnen 10 minuten bent u met de fiets bij de Albert Heijn. Cuijk heeft een eigen treinstation en vanuit hier bent u zo in Venlo of in het centrum van Nijmegen. Door de ideale ligging aan de A73 ben t u ook per auto binnen 20 minuten in Nijmegen .  

Cuijk is onderdeel van het Land van Cuijk wat bestaat uit Cuijk en meerdere omliggende dorpen. Niet alleen in het centrum van Cuijk is regelmatig iets te doen maar in de omliggende dorpen ook. 
 

Project

De Nielt Fase 2, is de vervolgfase op het project de Uitkijk. De 38 huurwoningen hebben diepe tuinen, waardoor men een sterk gevoel van openheid ervaart. Het mooie van de 2e fase is niet alleen de fraaie ligging van de woningen, maar ook de diversiteit in architectuur, die zorgt voor veel variatie en een levendig beeld. De woningen worden afgewisseld in gevelkleur, rood en wit, hetgeen een mooie differentiatie in de gevel geeft. Ook de erfafscheidingen zijn meegenomen in deze fase. 

Het project is omsloten door de straten, Potbeker, de Nielt en Selinus.

Het project telt 38 eengezinswoningen:

• 14 hoekwoningen
• 24 tussenwoningen 

Met tuinen op het Noorden, Oosten, Zuiden en Westen.

Het parkeren vindt plaats in een gemeenschappelijk parkeerhof, het parkeerhof ligt centraal achter de woningen en is te bereiken via een zijstraat van de Selinus. 

Aanbod

TYPE A 8 woningen (4 hoekwoningen en 4 tussenwoningen)
- Brede woning van 6,00 meter (binnenmaat)
- 3 slaapkamers 
- Woonoppervlakte van maar liefst 142 m2 
- Kavelgrootte vanaf 135 m² 
- Multifunctionele zolderruimte met dakraam
- Tuin met berging oosten en het westen

TYPE B 30 woningen (10 hoekwoningen en 20 tussenwoningen)
- Woonoppervlakte van 120 m²  
- 3 slaapkamers 
- Kavelgrootte vanaf 113 m2 
- Multifunctionele zolderruimte met dakraam
- Tuin met berging gelegen op het Noorden, Zuiden, Westen en Oosten

De woningen hebben een complete luxe hoekkeuken inclusief apparatuur. Daarnaast is de badkamer en apart toilet voorzien van het nodige sanitair en vloer -en wandtegels. De erfafscheidingen en het terras buiten is keurig opgeleverd, houten schutting tpv het terras met aansluitend een gaashekwerk voorzien van hedera. In de achtertuin staat een berging voor opslag van fietsen etc. De woning is voorzien van zonnepanelen. Parkeren vind plaats in het parkeerhofje.

Toetsing

Binnen uw persoonlijke account, hetgeen u aan kunt maken binnen het tabblad "inschrijven" kunt u de benodigde stukken uploaden, u sluit uw inschrijving af met een digitale handtekening. 

Toetsingsdocumenten (welke documenten heeft u nodig) 

• Recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder of  recente hypotheekverklaring van de hypotheekverstrekker
• Kopie van de koopakte indien u uw woning verkocht heeft
• Uittreksel gemeentelijke basisadministratie, niet ouder dan 3 maanden
• Kredietoverzicht van het BKR op te vragen bij www.bkr.nl

Loondienst

• Recente werkgeversverklaring, niet ouder dan 3 maanden
• Loonstroken van de afgelopen drie maanden, zonder BSN nummer
• Bankafschriften met bijschrijving van uw loon van de afgelopen drie maanden

Zelfstandig ondernemer

• Meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening/balans van de laatste 3 jaren
• Gewaarmerkte accountantsverklaring
• Kopie inschrijving KvK, niet ouder dan 3 maanden
• Inkomensverklaring Belastingdienst (voorheen IB60 formulier)

Gepensioneerd

• Recente AOW strook en/of jaaropgaaf
• Recente pensioen strook en/of jaaropgaaf
• Bankafschriften met bijschrijving van uw uitkering van de afgelopen twee maanden

Alle gegevens, door u verschaft, zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld.